vastgoedmanagement

Vastgoedmanagement richt zich op de exploitatie van (afzonderlijke) gebouwen, het beschikbaar stellen van services, met als doel de waarde van dit vastgoed  te optimaliseren. 

Vastgoedmanagement heeft vaak een tweedelig karakter:

  • operationele taken (techniek en administratie);
  • commerciële taken.

Wij maken onderscheid in navolgend vastgoedmanagement:

  • Woning beheer;
  • Commercieel beheer;
  • Vve beheer.

Als een gebouw door middel van een splitsingsakte wordt gesplitst in appartementen en/of kantoren en/of winkels die los verkocht kunnen worden, wordt er automatisch een Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht. De eigenaren van de appartementen en/of kantoren en/of winkels zijn automatisch ('van rechtswege) lid van de VvE.

De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw, de administratie en alle andere gemeenschappelijke belangen van de eigenaren.

VvE's besteden deze taken meestal uit aan een onafhankelijke, professionele VvE-beheerder. Hierbij wordt onderscheid gemaakt in beheer- en bestuurstaken.